Älä Valmiit kellareihin tuovat lisäarvoa Houses ?

Se on yleinen asunnonomistaja fantasia : minä muuttaa minun kellariinkonkreettinen reiänylellisyyttä asunto ja sitten myydä taloni kahdesti mitä olen maksanut sen . Se on jotain mukavaa tavoitella , mutta todellisuudessa se onharvinainen saavutus . Viimeistelykellarissa voi tarjota tiettyjä etuja , mutta se ei todennäköisesti voit varhaiseläkkeelle . Sijainti

Kanssa tai ilmanvalmiin kellarissa ,vanhojen kiinteistöjen näki tärkeydestä sijainti on edelleen totta. Jos asuterittäin mukavalla alueella ja talosi on yhtä suuri kuin ympäröi sinua , se on luultavasti arvokas ja kysytty . Jos talosi on mukavin yksi naapurustossa , olet todennäköisesti kustannusten kattamisen remontti kellariin , koska et ole vielä uusittunaapurustossa . Jos kaiken teidän talo on tähtien paitsikellarissa , joka ontilanne, jossa viimeistely on taloudellisesti järkevää .
Quality

On hyvä kellari kunnostukset ja on huonoja niistä. Jos ethuono tai , vielä pahempaa , maksaa joku muu tekisihuono , olet todennäköisesti rahaa menettää rahaa . Ostajat eivät vain haluavalmiin kellarissa , he haluavatkellarissa , joka on ollut valmis hyvin,taitava käsityöläinen , laadukkailla materiaaleilla . Ostajat, jotka kohtaavathuonosti remontoitu kellarissa näkee sen velaksi , eihyötyä. Kellareihin , jotka ovat remontoitu halvalla ainoastaan ​​tehdä voittoa yleensä törröttää kuin kipeä peukalo ja pelottaa ostajat pois .
Cost

Useimmissa tilanteissa sinua voi lisätämyyntihinta talosivalmiin kellarissa . Ongelmana on , et viimeistely sitä ilmaiseksi . Vain numero että asiat onlisätä oman myyntihinta miinuskustannukset viimeistelykellarissa . Jos tämä onnegatiivinen luku , se ei ole eduksi loppuunkellarissa .
Saleability

lisääminenmarkkina-arvokoti ei olesama asia kuten lisäämällä sen valitus ostajille . Vastikään remontoitu kellareihin , keittiöt ja kylpyhuoneet eivät lisää markkinahintaa niin paljon kuin monet ihmiset haluavat uskoa, mutta he eivät teetalon houkuttelevampi ja voi merkittävästi vähentääaikaa se istuamarkkinoilla . Valmiin kellarissa saattaa tehdä ostajat valmiita ostamaan oman talon ja vielä ei tee niistä valmiita maksamaan siitä enemmän .
Realistisia

Olehyvä tarkastella kellarissa , kun olet ajatellut loppuun viemisestä . Jos se on alhainen pääntila ,uunin Smack keskellä , veteen liittyviä ongelmia ja ei ikkunoita , se ei todennäköisesti ole sen arvoinen ; remontin varmasti maksaa enemmän kuin se lisäisiarvo talon . Kellarissa on joitakin mahdollisia aluksi , jotta se kannattaakustannuksella ja vaivaa .